Debida diligencia inmobiliaria para inversión (estudio legal y registro)

Descripción

Servicio dirigido a inversores, promotores y compradores que necesitan un estudio legal exhaustivo antes de la adquisición o inversión en inmuebles. Realizamos una due diligence completa que incluye: análisis registral, cargas y gravámenes; comprobación de situación urbanística y usos permitidos (consulta al Ayuntamiento y planeamiento); verificación de licencias, certificados de eficiencia energética y cumplimiento de normativa (vivienda, local comercial, licencia de primera ocupación); revisión de contratos de arrendamiento, convenios y ocupaciones; y valoración de contingencias fiscales (liquidación de impuestos pendientes, posibles responsabilidades).

El informe final incluye un resumen ejecutivo con riesgos principales, acciones recomendadas (condiciones suspensivas, reducción de precio, solicitud de documentación adicional), estimación de costes para subsanar problemas y una recomendación sobre viabilidad de la operación. Servicio ideal para compra de carteras, edificios para rehabilitación o adquisiciones en subasta judicial.